+971 4 428 6151
AR
/
AED
دبي داون تاون, دبي
بيركلي تاور من إلينغتون في الخليج التجاري
برج للمكاتب من الفئة "أ" يضم 60 طابقًا، ويقع على شارع الشيخ زايد على بُعد 4 دقائق من داون تاون دبي. يشمل مكاتب تبدأ مساحاتها من 1,132 قدم² وصولًا إلى وحدات تريبلكس، مع 4 طوابق مخصصة للمرافق ومهبط للطائرات العمودية على السطح.
سعر الإطلاق
عند الطلب
سيتم الانتهاء من
عند الطلب
عدد الوحدات
109
نظرة عامة على المشروع
بيركلي تاور برج للمكاتب من الفئة "أ" يضم 60 طابقًا، وتطوّره إلينغتون العقارية على شارع الشيخ زايد في الخليج التجاري، على بُعد 4 دقائق من داون تاون دبي و5 دقائق من مركز دبي المالي العالمي. يشمل البرج 109 مكاتب، تتنوّع بين وحدات بمساحات 1,132 قدم²، طوابق كاملة، ووحدات دوبلكس وتريبلكس تصل مساحاتها إلى 22,191 قدم². تتميز المكاتب بأسقف بارتفاع 3.8-4.1 م مع واجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات على برج خليفة، فيما تضم وحدات مُختارة تراسات خاصة. كما يضم البرج 4 طوابق مخصصة للمرافق، 12 مصعدًا مزدوج الطوابق، مواقف سيارات آلية، منافذ لتوصيل الطلبات بالطائرات المسيّرة، ومهبطًا على السطح للطائرات العمودية المخصصة لخدمات التاكسي الجوي المستقبلي.
-
الموقع الاستراتيجي
-
مطور
-
نوع العقارمكاتب
-
المساحة تبدأ من
-
سيتم الانتهاء منعند الطلب
-
خطة السداد70/30
-
عدد الوحدات109
معرض
بيركلي تاور
Payment Plan
خطة الدفع الهيكلية هي أداة استثمارية قوية. عند استخدامها بحكمة، يمكن أن تزيد بشكل كبير من عائد حقوق الملكية (ROE). لست متأكدًا من كيفية الاستفادة القصوى منها؟ سنشرح لك كل شيء مجانًا!
-
عند الحجزv
20%
الدفع -
أثناء البناء
50%
الدفع -
عند التسليم
30%
الدفع
النقاط الرئيسية
4 طوابق مخصصة للعمل والعافية
يقدّم بيركلي تاور للمستأجرين، بين الطابقين 32 و35، نادي أعمال متكاملًا يضم صالة للعمل المشترك بكبائن مخصصة للتركيز، ناديًا اجتماعيًا بتراسات، غرفة ألعاب، صالة للاستماع إلى أسطوانات الفينيل، واستوديوهات للياقة البدنية والبيلاتس وركوب الدراجات والملاكمة، إلى جانب مناطق عافية للرجال والنساء، وغرف للصلاة. فيمكن لفرق العمل إنجاز مهامها، عقد اجتماعاتها، واستعادة نشاطها بدون مغادرة المبنى.
برج مصمم لمستقبل التنقل
صُمّم بيركلي تاور ليتماشى مع مستقبل التنقل في المدن، إذ يضم مهبطًا للطائرات العمودية على السطح مخصصًا لسيارات الأجرة الجوية، منافذ مخصصة لتوصيل الطلبات بالطائرات المسيّرة، ونظامًا آليًا لركن السيارات يوقفها تلقائيًا. وفي الداخل، يضم البرج 12 مصعدًا مزدوج الطوابق ومزودًا بنظام للتحكم في الوجهات، مما يقلل أوقات التنقل والانتظار خلال ساعات الذروة.
وسائل الراحة
هذه ليست سوى عدد قليل من وسائل الراحة المتوفرة في هذا السكن. للحصول على القائمة الكاملة للميزات والمعلومات التفصيلية، يرجى الاتصال بوكيلنا - سنقوم بتصميم الخيار الأفضل لاحتياجاتك.
-
مساحة عمل مشترك
-
نادي اجتماعي
-
游戏室
-
ستوديو دراجات ثابتة
-
ساونا
-
غرفة بخار
-
غرف صلاة
-
خدمة ركن السيارات
وسائل الراحة
-
مساحة عمل مشترك
-
نادي اجتماعي
-
游戏室
-
ستوديو دراجات ثابتة
-
ساونا
-
غرفة بخار
-
غرف صلاة
-
خدمة ركن السيارات
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
متروبوليتان بريميوم العقارية
فريق العقارات
سأرشدك خطوة بخطوة حتى تتمكن من اتخاذ قرار عقاري واثق.
الموقع الاستراتيجي
استكشف المنطقةدبي داون تاون , دبي
يعد وسط مدينة دبي قلب المدينة النابض، ويقع على بعد خطوات من مناطق الجذب الشهيرة في دبي كأعلى ناطحة سحاب (برج خليفة) ومجمع دبي مول للتسوق والترفيه. تتميز المنطقة بموقع مناسب على شارع الشيخ زايد يوفر سهولة الوصول إلى جميع المناطق السكنية والتجارية في المدينة. أقرب مطار إلى وسط مدينة دبي هو مطار دبي الدولي، ويمكن الوصول إليه خلال 15-20 دقيقة، بينما يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 40 دقيقة بالسيارة.
انقر على أي نقطة لعرض المسار ومدة السفر
مشاريع أخرى في دبي داون تاون
عرض المزيد من الصور
إينورا للفنادق والشقق السكنية
دبي داون تاون, دبي
- شقق
- بنتهاوس
من 3.60m
- أرادَ للتطوير العقاري
- Q2 2030
عرض المزيد من الصور
مساكن داون تاون (DWTN)
دبي داون تاون, دبي
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
من 2m
- ديار للتطوير
- Q4 2029
عرض المزيد من الصور
فيلور
دبي داون تاون, دبي
- بنتهاوس
من 16.50m
- جينكو العقارية
- Q4 2027
عرض المزيد من الصور
عنوان جراند داون تاون
دبي داون تاون, دبي
- شقق
- دوبلكس
من 11m
- نشاما
- Q4 2028
عرض المزيد من الصور
مستر سي ريزيدنسز وسط مدينة دبي
دبي داون تاون, دبي
- شقق
من 8.20m
- ألتا
- Q4 2026
عرض المزيد من الصور
برج فايرمونت ريزيدنس سولارا
دبي داون تاون, دبي
- شقق
- دوبلكس
- بنتهاوس
من 2.70m
- سول العقارية
- Q3 2027
عن المطور
إلينغتون للعقارات
مطور عقاري بوتيكي في دبي يركز على التصاميم المعمارية المبتكرة واللمسات اللمسية الفاخرة في قرية جميرا الدائرية، ووسط المدينة، وبزنس باي، ورأس الخيمة.
-
1
المشاريع المنجزة
-
2014
سنة التأسيس
مشاريع أخرى لـ إلينغتون للعقارات
الأسئلة المتكررّة
-
من مطوّر بيركلي تاور؟
تطوّر إلينغتون العقارية مشروع بيركلي تاور، وهي شركة تطوير في دبي ترتكز على العمارة والتصميم الداخلي بلمسة مبتكرة. تأسّست الشركة عام 2014 على يد المسؤول التنفيذي السابق في إعمار روبرت بوث، بالتعاون مع جوزيف توماس والرئيس التنفيذي إيلي نعمان. ومنذ ذلك الحين، سلّمت الشركة أكثر من 18 مشروعًا، منها مشروع دي تي 1 في داون تاون دبي الحائز على جوائز، كما فازت بجوائز عدة ضمن جوائز العقارات الدولية عن مشاريعها المعمارية وتصاميمها الداخلية. يقع المقر الرئيسي لشركة إلينغتون في الخليج التجاري. ويرتفع بيركلي تاور، الذي يُعدّ ثاني مشاريعها للمكاتب من الفئة "أ" بعد مشروع إيتون سكوير في مدينة محمد بن راشد، في المنطقة التي تتخذها الشركة مقرًا لها.
-
أين يقع بيركلي تاور؟
يقع بيركلي تاور على شارع الشيخ زايد في منطقة الخليج التجاري. ويبعد عن داون تاون دبي وبرج خليفة ودبي مول 4 دقائق، فيما يبعد عن مركز دبي المالي العالمي ومركز دبي التجاري العالمي 5 دقائق، عن حي دبي للتصميم والمنطقة الحرة بمطار دبي 9 دقائق، وعن مطار دبي الدولي 14 دقيقة.
-
ما أنواع المكاتب المتاحة في بيركلي تاور؟
يضم البرج 109 مكاتب من الفئة "أ"، تشمل وحدات بمساحات بين 1,132-5,409 قدم² في الطوابق 1-31، مكاتب بمساحات بين 2,364-6,522 قدم² وطوابق كاملة بمساحة 12,182 قدم² في الطوابق 36-52، إلى جانب وحدات دوبلكس بمساحة 21,873 قدم² في الطابقين 54-55، ووحدات تريبلكس بمساحة 22,191 قدم² في الطوابق 56-58. كما تضم مكاتب مُختارة تراسات خاصة.
-
كم تبلغ تكلفة المكاتب في بيركلي تاور؟
ستُعلَن الأسعار قريبًا.
-
هل تتوفر خطة سداد في بيركلي تاور؟
نعم. يتّبع المشروع خطة سداد 70/30 مرتبطة بمراحل الإنشاء، تشمل 20% عند الحجز، 4 أقساط بنسبة 5% خلال السنة الأولى، 6 أقساط بنسبة 5% مرتبطة بتقدّم الإنشاء من 20% إلى 70%، و30% عند الإنجاز.
-
متى يُتوقَّع إنجاز بيركلي تاور؟
سيُعلَن عن موعد إنجاز بيركلي تاور لاحقًا.
-
ما المزايا التي تتميز بها المكاتب؟
تتميز المكاتب بأسقف بارتفاع بين 3.8-4.1 م، واجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف بإطلالات على برج خليفة وشارع الشيخ زايد، تصاميم عملية، وتراسات خاصة في وحدات مُختارة. كما يضم كل طابق مكتبي دورات مياه، بما فيها مرافق مهيّأة لأصحاب الهمم.
-
ما المرافق المتاحة في بيركلي تاور؟
تضم الطوابق 32-35 صالة للعمل المشترك، ناديًا اجتماعيًا بتراسات، غرفة ألعاب، صالة للاستماع إلى أسطوانات الفينيل، استوديوهات للياقة البدنية والبيلاتس وركوب الدراجات والملاكمة، مناطق عافية، وغرفًا للصلاة. كما يضم البرج ردهة استقبال بارتفاع طابقين، خدمة ركن السيارات، نظامًا آليًا لركن السيارات، منافذ لتوصيل الطلبات بالطائرات المسيّرة، ومهبطًا على السطح للطائرات العمودية المخصصة لخدمات التاكسي الجوي.
-
هل يمكن للأجانب شراء مكاتب في بيركلي تاور؟
نعم. تُباع المكاتب في بيركلي تاور بنظام التملك الحر، حيث يمكن للمشترين من جميع الجنسيات تملّكها بحقوق ملكية كاملة.
-
هل يمكنني الحصول على تأشيرة إقامة إماراتية عند شراء عقار في دبي؟
نعم. تمنح أي عملية شراء عقار في دبي أهليّة الحصول على تأشيرة إقامة إماراتية لمدة سنتين، ويتأهّل المشترون الذين يستثمرون بدءًا من 2 مليون درهم إماراتي للتقدّم بطلب الحصول على التأشيرة الذهبية لمدة 10 سنوات.
-
لماذا يُعدّ بيركلي تاور خيار الاستثمار الأمثل؟
يبقى الطلب على المكاتب عالية الجودة في دبي قويًا. فوفقًا لشركة سي بي آر إي، بلغت نسبة إشغال المكاتب في المدينة 94% في الربع 2 من 2026، فيما ارتفعت الإيجارات بنسبة 13% على أساس سنوي، وبنسبة 16% في فئة المكاتب المتميّزة. ويدخل بيركلي تاور هذه الفئة الأكثر طلبًا بمكاتب من الفئة "أ" على شارع الشيخ زايد، تبعد 4 دقائق عن داون تاون دبي. كما أنّ توفّر 4 طوابق للمرافق، تضم صالة للعمل المشترك واستوديوهات للياقة البدنية وناديًا اجتماعيًا، يجعل البرج جذابًا للشركات الباحثة عن مقر طويل الأمد، مما يساعد الملّاك على الاحتفاظ بمستأجرين مستقرين.
عن متروبوليتان بريميوم بروبرتيز
تُعدّ متروبوليتان بريميوم بروبرتيز وكالة عقارية مرخّصة من مؤسسة التنظيم العقاري (ريرا) في دبي (رقم المكتب: 11899)، وتشكل جزءاً من مجموعة متروبوليتان التي تأسست عام 2008. يضم فريق الشركة أكثر من 1,000 متخصص يعملون من مكاتبنا في دبي وأبوظبي ورأس الخيمة وفيينا، ويقدمون خدمات متكاملة تشمل بيع العقارات السكنية والتجارية، والاستثمار في المشاريع قيد الإنشاء، وخدمات التأجير، بالإضافة إلى إدارة العقارات. وقد نجحت الشركة في إتمام أكثر من 6,000 صفقة عقارية بإجمالي استثمارات تجاوز 15 مليار درهم إماراتي، كما حصدت أكثر من 120 جائزة في قطاع العقارات.
-
18+
عامًا من الخبرة
-
7000+
عقار مُدرج في قاعدة البيانات
-
120+
جائزة في مجال العقارات
-
500+
وكيل عقاري عبر المكاتب
إنجازاتنا
المركز الأول
جائزة Arada للوسطاء العقاريّين - 2025
المركز الثاني
2024 - One Broker Group جائزة
المركز الأول
2024 - The Black Onyxجائزة
المركز الثاني
جائزة Omniyat للوسطاء العقاريّين - 2024
المركز الثالث
جائزة Alhmra لأفضل وسيط عقاري لعام 2023
المركز الأول
2023 - TAG Top Partner جائزة
المركز الثالث
جائزة DAMAC للوسطاء العقاريَّن - 2023
المركز الثالث
جائزة IRTH للوسطاء القاريّين - الرّبع الثالث 2024
ما يقوله العملاء عنا
Clement Yuyun
October 1, 2026
أظهر موظفو شركة متروبوليتان، ديزاير إيبانغو، اهتمامًا استثنائيًا وخدمات عالية الجودة بطريقة متسقة واستباقية.
Vichy Ebelle
September 28, 2026
قبل شهرين، تواصلتُ مع مجموعة "متروبوليتان بريميوم بروبرتيز" عبر خبيرة الاستثمار العقاري لديهم، ديزاير إيبانغوي، بخصوص شراء شقة استوديو في مشروع "جي في سي". لم يقتصر إعجابي على المشروع نفسه، بما يتميز به من مزايا ضريبية، بل شمل أيضاً خدمة دعم المستثمرين. إذ يحظى الم...
Karan Prasad
September 27, 2026
كانت مهناز عناياتي متعاونة للغاية في تقديم معلومات ونصائح عن السوق.
Zeyna Aswad
September 10, 2026
سارت الأمور بسلاسة تامة. محمد داود أحمد وكيل جدير بالثقة. قدمت الشركة المساعدة في أمور لا تتعلق مباشرة بالبيع، وبذلوا جهودًا استثنائية. أوصي بهم بشدة.
mina arabi
September 5, 2026
لم تكن تجربة شراء عقار في دبي من خلال شركة متروبوليتان سهلة دائمًا، وواجهنا العديد من التحديات. لكن ما كان له أثر كبير علينا هو وجود **مهناز عنايتي** إلى جانبنا طوال العملية. كانت مهناز متاحة دائمًا، وتتابع كل شيء، وتدعمنا حتى في أصعب الأوقات. لم تختفِ بعد إتمام البيع، بل بقيت على توا...
Danna Gancear
September 4, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة مع مهناز عناياتي، فهي محترفة ممتازة، وذات خبرة واسعة، وتقدم دائماً رؤى قيّمة حول السوق. أوصي بها بشدة في شركة متروبوليتان.
Ehsan Haghshenas
September 4, 2026
نحن سعداء جداً بإدراجنا، ومهناز وكيلة عقارية ممتازة.
vigil vijayan
August 29, 2026
بعتُ شقتي في جزيرة فالكون عن طريق راغو من شركة متروبوليتان. كان محترفًا للغاية، ومتجاوبًا، وأدار العملية برمتها بسلاسة من البداية إلى النهاية. أنا سعيد جدًا بخدمته، وأوصي بشدة بالتعامل مع راغو!
sandhya ragoowansi
August 28, 2026
السيد راغو ناير شخصٌ محترفٌ للغاية، والشركة محظوظةٌ بوجوده. إنه إضافةٌ قيّمةٌ لأي شركة. يتميز بإصراره في تعاملاته، ودائماً ما يقدم خدمةً استثنائية. يتحمل المسؤولية الكاملة في رعاية العميل، مما جعلنا نشعر بالراحة والثقة عند اتخاذ قراراتنا بشأن عقارٍ ممتاز. يتمتع بأدبٍ جمّ ولباقةٍ عالية...
M H
August 17, 2026
لقد كانت تجربة رائعة... لقد كانوا متعاونين للغاية في معظم المشاريع التي عملنا عليها. يتمتع الفريق الذي شكلوه بمعرفة واسعة بالعديد من القضايا والتحديات في دبي.
Anvi Kamdar
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة في العمل مع السيد راغو خلال رحلة البحث عن شقة. كان محترفًا وشفافًا ومتجاوبًا في كل مرحلة من مراحل العملية. أجاب بصبر على جميع استفساراتي، ونسّق كل شيء بكفاءة، وجعل تجربة الاستئجار بأكملها خالية من التوتر. أوصي بشدة بالتعامل مع راغو لأي شخص يبحث عن وكيل عقاري موثو...
Sudheer Sulaiman
July 30, 2026
لقد حظيت بتجربة ممتازة في العمل مع راغو خلال بحثي عن عقار في دبي. منذ البداية، كان محترفًا وودودًا، وكان العمل معه ممتعًا للغاية. حتى أنه جاء إلى فندقي ليصطحبني، وقضى وقتًا طويلًا في اصطحابي لزيارة عدد من شركات التطوير العقاري والمشاريع المختلفة، وشرح لي الخيارات بصبر ودون أي ضغط. بفض...
Ina Stas
July 19, 2026
لقد حظيت بتجربة رائعة حقاً في شراء شقتين وكذلك في تأجيرهما، وخاصة مع ماريا فوسيت التي كانت متعاونة للغاية وذات تواصل ممتاز!
Golden Safety
July 17, 2026
إنه جيد جداً بالفعل
Elif Dogan
July 17, 2026
لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بفيان! منذ البداية، بذلت قصارى جهدها لتحقيق حلمنا في العثور على منزلنا المثالي. وبفضل تفانيها، وجدنا منزلنا المنشود في أرابيان رانشز. ما يميز فيان حقًا هو أن دعمها لم يتوقف بمجرد توقيع العقد. فبينما كنا ننتقل إلى دبي، ساعدتنا على الاستقرار في حياتنا الجديدة ب...
بيركلي تاور
إطلاق مشروع جديد في دبي داون تاون بواسطة إلينغتون للعقارات يقع هذا المشروع في منطقة دبي داون تاون الحيوية، حيث يبلغ متوسط سعر الإطلاق 2.50m
ويقدم توازناً مثالياً بين الفخامة والقيمة الاستثمارية
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
استشارة
جيمي لين
وكيل عقاري
احصل على توجيه عقاري محترف
اترك التفاصيل الخاصة بك، وسيساعدك مستشار في اختيار العقار المناسب والتنقل في عملية الشراء.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
أو
تفضل الاتصال المباشر؟ تواصل معنا على
تفاصيل المخطط
طلب المخططات المحدثة والتوفر
قد تختلف المخططات المعروضة على الموقع حسب التكوين وحالة المبيعات. أرسل طلبًا للحصول على التوافر المحدث والخيارات المناسبة.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
مخططات الطوابق
تحميل كتيب مخطط الطوابق الكامل
الحصول على ملف PDF مفصل يتضمن جميع مخططات وتصاميم الوحدات داخل المشروع.
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
العرض التقديمي
The PDF File: 18.33 Mb
احصل على العرض التقديمي الكامل للمشروع
جميع المزايا والمخططات الطابقية والتصاميم ثلاثية الأبعاد والمواصفات — في كتيب واحد شامل
شكرًا لاهتمامك!
لقد أرسلنا إليك رسالة تأكيد بالبريد الإلكتروني وسنتواصل معك قريبًا.
